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「家を建てるなら平屋？それとも二階建て？」と悩んでいる方は多いのではないでしょうか。どちらも魅力的で、なかなか決められないものです。

そこで本記事では、平屋と二階建てのメリット・デメリットを徹底的に比較しています。費用や土地面積、暮らしやすさ、家事のしやすさなど、様々な視点からそれぞれの住宅の特徴を分かりやすく説明しますので、ぜひ参考にしてみてください。

家を建てるなら平屋と二階建てのどっちがいい？

家を建てる際、平屋にするか二階建てにするかは大きな悩みどころです。それぞれにメリット・デメリットがあり、家族構成やライフスタイル、予算によって最適な選択は異なります。この章では、費用面、必要な土地の広さ、暮らしやすさ、家事や生活の利便性の観点から、平屋と二階建てを比較します。

費用面

平屋と二階建ての建築費用を比較する際には、さまざまな要因を考慮する必要があります。例えば、同じ延べ床面積で建てる場合、平屋のほうが基礎や屋根の面積が広くなるため、一般的に坪単価が高くなりがちです。これは、建築費の中で基礎工事や屋根工事が占める割合が大きいためです。

一方、二階建ては外壁面積が増えるため、その分の工事費がかかる可能性があります。また、間取りの工夫や使用する建材、設備仕様によってもコストは変動します。注文住宅を検討する際は、土地の有無や希望する仕様に応じた資金計画を早めに立てることが重要です。

必要な土地の広さ

住宅を建てる際は、必要な土地の広さを考慮することが重要です。平屋と二階建てでは建築面積が異なるため、必要な土地の広さも変わってきます。

例えば、延床面積が110㎡の住宅を建てる場合、平屋ではそのまま110㎡の建築面積が必要になりますが、二階建てなら各階を均等にすれば1階部分は55㎡に抑えられます。

また、建築基準法による建ぺい率の制限があるため、同じ規模の家を建てる際でも、平屋は二階建てより広い土地を必要とします。土地選びの際は、建ぺい率を確認し、希望する住宅の規模に適した広さを確保することが大切です。

暮らしやすさ

平屋と二階建てには、それぞれ安全性やプライバシーに関する特徴があります。平屋は階段がないため、転倒や転落のリスクを抑えられ、高齢者や小さな子どもがいる家庭に適しています。

しかし、すべての部屋が1階に配置されるため、通行人の視線を遮る工夫が必要になることもあります。一方、二階建ては上階部分が外部からの視線を受けにくく、不審者の侵入リスクも低めですが、火災時の避難経路を確保する対策が求められます。それぞれの特徴を考慮し、ライフスタイルに合わせた住まい選びが大切です。

家事や生活の利便性

平屋はすべての生活空間がワンフロアで完結するため、移動がスムーズで効率的な家事動線を確保しやすいのが特徴です。

特に、階段がないことで上下移動の負担がなく、高齢になっても快適に暮らせる点が魅力です。また、水回りの配置も自由度が高く、生活スタイルに合わせた設計が可能です。

一方で、住宅街に平屋を建てる場合、隣家の影響で日当たりが悪くなる可能性があるため、天窓や吹き抜けを活用すると室内を明るく保ちやすくなります。収納については、ロフトや床下収納を活用することで、限られたスペースを有効活用できます。

平屋のメリット・デメリット

ここでは、平屋のメリット・デメリットをそれそれわかりやすく紹介します。

メリット

平屋は階段がないため、生活動線がシンプルで家事の負担が軽減されます。特に掃除や洗濯の移動距離が短くなり、日々の暮らしが快適になります。

また、段差が少ないため、高齢者や小さな子どもがいる家庭でも安心して過ごせる住まいとなるでしょう。さらに、階段スペースが不要な分、居住空間を広く確保しやすく、間取りの自由度も高まります。

天井を高くすることで開放感のあるリビングを実現でき、ロフトや収納スペースの工夫もしやすくなります。家族が同じフロアで過ごすことで自然と会話が増え、つながりを感じられる住まいとなるのも魅力です。

デメリット

平屋は、二階建てと比較すると建築費用が高くなることがあります。これは、同じ延床面積で建てる場合でも基礎や屋根の面積が広くなるため、使用する資材が多くなり、工事費がかさむためです。

また、施工費だけでなく、将来的なメンテナンス費用も、屋根や外壁の面積が大きい分、二階建てよりも高額になる可能性があります。さらに、平屋はすべての居住空間が1階に配置されるため、十分な敷地面積が必要になります。

狭い土地では間取りの自由度が制限されるため、土地購入から計画する場合は広さを考慮した選択が重要です。

二階建てのメリット・デメリット

ここでは、二階建てのメリット・デメリットをそれそれわかりやすく紹介します。

メリット

二階建ては、同じ敷地面積でも平屋より広い居住空間を確保しやすいのが特徴です。特に都市部のように土地が限られている場合、上下に空間を分けることで効率よく生活スペースを確保できます。

また、2階部分は周囲の視線を受けにくいため、プライバシーを守りやすい点もメリットです。さらに、1階と2階で生活空間を分けることで、家族のライフスタイルに合わせた間取りが可能になります。

例えば、1階を家族が集まるリビングやダイニング、2階を寝室や書斎とすることで、生活のメリハリをつけやすくなります。

デメリット

二階建て住宅は限られた敷地を有効活用できる一方で、メンテナンスや生活のしやすさにおいていくつかの課題があります。まず、高さがある分、外壁の面積が広くなるため、定期的な塗装や修繕の費用が平屋よりもかかります。

また、屋根や雨どいの点検・修理の際には足場を組む必要があり、その分のコストも考慮しなければなりません。さらに、階段のある生活は若いうちは問題にならなくても、高齢になると負担に感じることがあります。

間取りによっては水回りへのアクセスが不便になり、使い勝手を良くするためには追加の設備費用が必要になることもあります。

平屋が向いている人の特徴

平屋は、ライフスタイルや将来の住みやすさを重視する人に適した住まいです。例えば、小さな子どもがいる家庭では、ワンフロアで生活できるため、移動がしやすく家族の様子を見守りやすいのが魅力です。

また、階段がないことで高齢になっても負担が少なく、長く快適に暮らせるのも利点の一つです。特に郊外では広い土地を確保しやすく、庭を設けて子どもやペットと遊ぶスペースをつくることも可能です。

さらに、平屋は開放的な間取りを取り入れやすく、自然光を多く取り入れられるため、明るく快適な空間を実現しやすい住まいとなるでしょう。

二階建てが向いている人の特徴

二階建ては、限られた敷地を効率的に活用したい人や、プライバシーを重視したい人に向いています。都市部では土地の広さが限られることが多いため、上下の空間を活用できる二階建ては、より広い居住スペースを確保するのに適しています。

 

また、1階を家族の共有スペース、2階を個々のプライベート空間として分けることで、家族それぞれが快適に暮らせる環境をつくることができます。さらに、眺望を楽しみたい人や、将来的に二世帯住宅として活用したい場合にも、二階建ては柔軟な間取りの選択肢を提供してくれます。

サイエンスホーム岡山店が選ばれる3つの理由

「サイエンスホーム岡山店」が選ばれる理由について解説します。

・ひのきの家

・真壁づくり

・性能と品質

それぞれの詳しい内容についてみていきましょう。

1.ひのきの家

ひのきは古来より「木の王様」と称され、香りや触り心地が人に安らぎを与えています。このため、森林浴を思わせるようなひのきの家では、五感育ちの自然の癒しを実感できます。ひのきで作られた家に住むと、日々の生活のなかで木が持つ温もりを感じられやすいです。

サイエンスホームのひのきの家は、無垢の国産ひのきを贅沢に使っています。素材の美しさを保ちつつ、触れられる楽しさや香りに包まれる心地よさを追求しています。ストレスフルな現代において、ひのきの家は心の癒し、暮らしを豊かにする選択肢の1つです。

2.真壁づくり

「真壁づくり」は、日本の伝統的な建築工法を現代に伝えた住まいづくりが特徴です。柱や梁などの構造材を室内に見せるため、木の温もりを視覚や触覚で楽しめます。さらに、木が呼吸する特性によって、室内は快適な湿度が保たれ、空気環境も心地よいものになります。

また、サイエンスホームが提案する「真壁づくりの家」は、2015年にグッドデザイン賞を受賞しました。 木の質感や吸湿性を最大限に活かしながら、施工の効率化と価格の手頃さを両立した点が高く評価されています。

 3.性能と品質

サイエンスホームが提供する住まいは、一年中快適な暮らしを支える外張り断熱であるため、高気密・高断熱仕様で、季節問わず快適に過ごせます。また、軸組とパネルを組み合わせたハイブリッド工法は、耐久性と安定性のある強固な構造が可能です。

また、内部建具や床には無垢材を使用しており、人と環境に優しいだけでなく、自然素材ならではの触り心地や温かみを感じられます。さらに、吹き抜けは、明るさと開放的な室内をもたらすため、居心地の良い空間を作り上げます。

なお「サイエンスホーム岡山店」は、ひのきの家や真壁づくりといった日本の伝統的な技法と、現代の高気密・高断熱技術を融合させた家づくりが特徴です。家づくりをご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。⇒サイエンスホーム岡山店への相談はこちら

平屋と二階建てどっちがいいでよくある3つの質問

平屋と二階建てのどちらが良いのかは住宅購入を検討する際に、多くの人が疑問に思う質問です。ここでは、よくある質問の中から３つの質問を取り上げ、それぞれ解説していきます。

質問1.平屋と2階建て地震に強いのはどっち？

地震対策の観点から見ると、平屋は揺れに強いと言われることが多いです。重心が低く、建物全体のバランスが安定しているため、地震の影響を受けにくいのが理由の一つです。

また、二階建てのように上層階の荷重が加わらないため、構造的に負担が少なく、耐震性を確保しやすい傾向にあります。一方で、二階建てでも耐震設計をしっかり行うことで、地震に強い家を建てることは可能です。

特に、シンプルな間取りや強固な地盤を選ぶことによって、安全性を高める工夫ができます。さらに、津波や洪水などの災害時には二階へ避難できる点が二階建ての利点ともいえます。

質問2.平屋と2階建てでメンテナンス費用が高いのはどっち？

二階建て住宅は、平屋に比べて外壁の面積が広くなるため、定期的なメンテナンス費用が高くなる傾向にあります。特に、外壁の塗装や修繕を行う際には、二階部分の作業のために足場を組む必要があり、その分のコストが追加される点も考慮しなければなりません。

また、屋根の点検や修理に関しても、二階建ては作業が難しくなるため、平屋よりも費用がかかる場合があります。住宅は建築後も長期的に維持していくものなので、初期費用だけでなく、将来的なメンテナンスコストも踏まえた上で、平屋と二階建てのどちらが適しているかを慎重に検討することが大切です。

質問3.平屋風二階建てとは？

平屋風二階建てとは、二階部分の面積を小さくして、外観を平屋のように見せる住宅のことです。平屋風二階建ては、平屋のような暮らしやすさと収納スペースを確保できるなど、2階建てのメリットを併せ持つ魅力的な選択肢といえます。

しかし、プライバシーや防犯面、掃除の手間、災害時のリスクなど、デメリットも存在します。そのため、平屋風二階建てを検討する際は、メリット・デメリットを比較し、周辺環境や家族構成、ライフスタイルなどを考慮した上で判断しましょう。

まとめ

費用、必要な土地の広さ、暮らしやすさ、家事や生活の利便性など、様々な観点から両者の違いを理解することで、自分に合った家づくりを検討できるはずです。家族構成やライフスタイル、将来設計などを考慮し、今回の記事を参考にしながら、理想のマイホームを実現してみてください。

なお「サイエンスホーム岡山店」は、ひのきの家や真壁づくりといった日本の伝統的な技法と、現代の高気密・高断熱技術を融合させた家づくりが特徴です。家づくりをご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。⇒サイエンスホーム岡山店への相談はこちら